Ипотечный калькулятор – это специальная программа или сервис, который позволяет быстро рассчитать приблизительную сумму ежемесячных выплат по кредиту, взятому на покупку жилья. С помощью такого калькулятора можно также рассчитать размер первоначального займа и возможную переплату.
Калькулятор ипотеки работает на основе выведенной алгебраической формулы. Однако его вычисления будут лишь предварительными и за более точной информацией необходимо обратиться к сотруднику выбранного банка, который подскажет все особенности ипотеки в каждом конкретном случае.
Найти ипотечный калькулятор достаточно легко в сети Интернет. Различные онлайн сервисы позволяют рассчитать наиболее эффективную ставку по кредиту, учитывая комиссию банка, сравнить несколько вариантов схем погашения займа, выбрать банк с наиболее подходящими условиями ипотеки.
Чаще всего такие калькуляторы производят вычисления на основе суммы ежемесячного дохода заемщика. Эта сумма может делиться пополам, в таком случае одна половина и составит размер выплат. Возможен вариант, когда сумма также делится пополам, но одна половина составляет только первоначальный размер ставки. Дальше ежемесячная сумма уменьшается, что позволяет заемщику накопить средства для преждевременного погашения кредита, если это предусматривается правилами банка.
В любом случае, наиболее точной программой для подсчета ипотеки будет калькулятор, размещенный на официальном сайте банка. Именно он учитывает все правила и особенности ипотечного кредита в конкретном учреждении.
